Документы, которые заключают между собой правообладатель и пользователь (приобретатель), называются договор коммерческой концессии или лицензионный договор. Нет жестких правил по их составлению, но без помощи опытного юриста не обойтись. Расскажем, на что обратить свое пристально внимание, прежде чем подписать документы о продаже франшизы.

По договору коммерческой концессии пользователь получает право на Интеллектуальную Собственность в комплексе с опытом и деловой репутацией бренда для осуществления предпринимательской деятельности. Такой документ может быть оформлен исключительно между коммерческими организациями на возмездной основе. Это право на товарный знак, знак обслуживания, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности, на коммерческое обозначение и секрет производства.

В документе юрист обязательно прописывает:

• способы использования комплекса исключительных прав,
• предмет договора коммерческой концессии,
• требования к качеству товаров, работ и услуг,
• размер и способы выплаты вознаграждения.

Заключать концессионное соглашение без товарного знака нельзя. Это требование изложено в статье 1027 Гражданского кодекса РФ.

По лицензионному договору передаются только право на временное использование ИС, с соблюдением условий. Такое соглашение может быть заключено между любыми сторонами как на возмездной, так и на безвозмездным основе.

При этом наличие товарного знака — не обязательное условие заключения договора. В этом заключается принципиальное отличие от договора коммерческой концессии.

Какой из двух вариантов выбрать? Если бизнес давно работает, он систематизирован, все процессы прописаны, то лучше заключать договор коммерческой концессии.

Если у франчайзера нет товарного знака, бизнес не до конца регламентирован и стандартизирован, то разумно заключить лицензионный договор.

Здорово, если юрист работает с защитой объектов интеллектуальной собственности и является патентным поверенным, аккредитованным в Роспатенте. Такой специалист не просто подготовит договор, а еще оценит его с практической точки зрения. Он знает, как работать с объектами интеллектуальной деятельности, и подскажет, какие из них стоит передать по договору коммерческой концессии.